Gailus Propiedades - Departamento en Venta en Caballito

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

60 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

6 m²

Total construido:

66 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

10 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 380.000

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Cubierta:

60.55 m²

Semicubierta:

6.18 m²

Total Construido:

66.73 m²

Living Comedor:

3,32 x 6,62

Cocina:

3,64 x 2,05

Balcón:

Dormitorio Principal:

2,70 x 3,54

Dormitorio Secundario:

Toilette:

1,11 x 1,55

Baño:

Descripción

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el corazón de Caballito, sobre Víctor Martínez al 400, en una zona muy buscada por su conectividad y cercanía a comercios y servicios.

La propiedad, con aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en un segundo piso al frente con orientación oeste, lo que le brinda buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con 60,55 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional en un living-comedor, dos dormitorios con placares, un baño completo y un toilette, ideal para mayor comodidad.

La cocina es independiente y está equipada, con lavadero incorporado. Además, se destaca su balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar un ambiente extra.

El edificio cuenta con ascensor, accesibilidad para personas con movilidad reducida y SUM (Salón de Usos Múltiples), un plus ideal para reuniones y eventos.

La propiedad es apto crédito y ofrece muy buen potencial tanto para vivienda como para inversión con renta.

Ubicado en una zona estratégica de Caballito, con excelente acceso a transporte público y todo tipo de servicios.

Una opción muy interesante para quienes buscan una propiedad lista para habitar o invertir, con bajos costos y en una ubicación consolidada.

PROPIEDAD OCUPADA

PRE PACTAR ENTREVISTA

IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------

• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Abril 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

• El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

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