Gailus Propiedades - Departamento en Venta en Boedo

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

124 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

1 m²

Total construido:

230 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Condición:

Muy bueno

Antigüedad:

55 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 130.000

Disposición:

Frente

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Cubierta:

124.9 m²

Descubierta:

104.35 m²

Semicubierta:

1.45 m²

Total Construido:

230.71 m²

Living Comedor:

Dormitorio Principal:

3,60 x 4,20

Dormitorio Ii:

Dormitorio Iii:

3,60 x 3,80

Cocina:

4 x 3

Lavadero:

2,24 x 0,90

Baño:

1,50 x 2,20

Cochera:

6,75 x 2,40

1,20 x 2,46

Habitación En 3° Piso :

3 x 4

Toilette:

Habitacion De Servicio En 3° Piso:

3,30 x 5

Kichinet:

1,50 x 2

Terraza:

Descripción

Propiedad multifuncional con cochera/local, vivienda principal y gran terraza – Amplia y versátil en Boedo

Ubicada sobre Av. Caseros al 4000, en el barrio de Boedo, esta propiedad se destaca por su gran superficie, distribución en distintos niveles y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para combinar con actividad profesional o renta.

En planta baja, cuenta con una cochera cubierta con baño propio, un diferencial clave que permite adaptarla fácilmente como local comercial, estudio o espacio de trabajo independiente.

En el primer piso por escalera, se desarrolla la vivienda principal, compuesta por cuatro ambientes al frente con balcón, lo que aporta excelente luminosidad. Dispone de living comedor, cocina independiente, lavadero y un baño completo con hidromasaje, brindando confort y amplitud.

En el tercer piso, la propiedad ofrece espacios adicionales: una habitación con toilette y, de forma independiente, otra habitación con kichinet propia. Estos ambientes se conectan mediante un pasillo y tienen acceso a una terraza propia de 100 metros cuadrados, ideal para disfrutar al aire libre o seguir desarrollando el espacio.

La propiedad cuenta con pisos de parquet y una estructura sólida, ofreciendo múltiples alternativas de uso: vivienda multifamiliar, renta por sectores o combinación de vivienda y actividad comercial.

Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a comercios y medios de transporte.

Se aceptan propuestas con permuta, financiación o hipoteca, ajustando el valor de la propiedad según las condiciones.

PROPIEDAD OCUPADA

PRE PACTAR ENTREVISTA

IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------

• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

Mostrar más Mostrar menos