Gailus Propiedades - Departamento en Venta en Boedo

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

115 m²

Ambientes:

Total construido:

170 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

20 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 550.000

Orientación:

Este

Disposición:

Contrafrente

Living Comedor:

6,7x4

Cocina :

3,5x2

Dormitorio En Suite:

3,45x3,4

Dormitorio:

3,2x3,15

Dormitorio:

2,95x2,9

Balcón En Planta Baja:

6,85x1

Balcón En Dormitorio:

2,9x1

Balcón En Dormitorio En Suite:

2,9x1

Terraza:

10x4

Superficies y medidas

Cubierta:

115 m²

Descubierta:

55 m²

Total Construido:

170 m²

Descripción

Exclusivo departamento tipo triplex de 5 ambientes, en excelente estado, ubicado al contrafrente con orientación Este, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. El edificio cuenta con sólo 19 unidades funcionales en PB y 1° piso, accediendo por ascensor.

Cuenta con calefacción central por radiadores en todos los ambientes.

En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido. La cocina se encuentra integrada, equipada con muebles Johnson completos, desayunador y toilette de recepción.

La segunda planta dispone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón privado, y un segundo dormitorio también con balcón y sauna, aportando un plus de confort y bienestar.

En la tercera planta, se destaca una gran terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla, gran quincho, un dormitorio adicional y baño completo, perfecta para reuniones sociales o como espacio multifunción.

El edificio ofrece amenities: SUM y parrilla.

Una propiedad única por su diseño, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort.

Opcionalmente podés adquirir una cochera a una cuadra y media.

Inmejorable zona!! a solo dos cuadras de Av. San Juan y dos cuadras de Av. Independencia. Se encuentra además a cuatro cuadras de Av. Boedo y a cuatro cuadras de Av. La Plata.

La zona cuenta con gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápido acceso a autopistas, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

IMPORTANTE LEER:

• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2025, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

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